2010/12 Die Rendite-Immobilie erlebt ihre Renaissance

Stattdessen entwickelt sich für Investoren ein vielversprechender Zukunftsmarkt mit neuen „alten“ Produkten.
BORGER & NODES, seit 1983 erfahren wie erfolgreich in der Kernsanierung von Altbauten, hat auf den Wechsel schnell reagiert.

Wir empfehlen unseren Kunden jetzt Rendite-Immobilien in guten Innenstadtlagen,
die in den 80er und 90er Jahren als Neubauten errichtet wurden. Diese Häuser kommen derzeit als Nischen-Objekte auf den Markt, weil das Land Berlin die Anschlussförderung im sozial geförderten Wohnungsbau ersatzlos gestrichen hat und die Kreditinstitute den Eigentümern die jetzt fehlenden Finanzmittel verwehren. Deshalb kommen hochwertige Neubauten aus dem Bauboom der 80er und 90er Jahre auf einen speziellen und übersichtlichen Markt.

Wohnungskäufern bietet sich hier aus unserer Sicht die Möglichkeit, fast neuwertige Bauqualität zu sehr günstigen Preisen in sehr guter Wohnlage zu erwerben. Aufgrund der jungen Baujahre ist bei Häusern mit einer soliden Substanz mit niedrigen Instandhaltungskosten zu rechnen.

Im Vergleich auch auf Lage, Ausstattung, Miete und Kaufpreis sind Neubauten von heute oder sanierte Altbauten fast unerschwinglich geworden. In der neuen Marktnische lassen sich dagegen nachhaltig wertvolle Eigentumswohnungen finden, mit allen Attributen: einer guten Wohnlage, gehobener Ausstattung, günstigen Kaufpreisen und steigerungsfähigen Wohnungsmieten.